Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 390 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²3 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI218

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581810. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 388 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

15,5 EUR/m²/mois

11,620,7 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D461Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

170 m

🚗

Départementale D461Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

344 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

311 m

🚗

Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

311 195 €prix moyen

2025

346 390 €

3 725 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2018

276 000 €

2 509 EUR/m²

Biens comparables

3 021 EUR/m²1.0 km2025

2 965 EUR/m²845 m2024

86 m²

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