UNE MAISON 5 pièces — 197 000 €
35 LOT LE CLOS DU MAINE 33450 IZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT99
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843489. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Izon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)10
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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UchampCalibus (Libourne)159 m
UchampCalibus (Libourne)167 m
Le PinCalibus (Libourne)379 m
Le PinCars Régionaux 33 - Gironde426 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D242Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
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