UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
3 B RTE DES FIEFS 27150 LA NEUVE GRANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B472
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuve-Grange
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Neuve-Grange (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuve-Grange
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Effondrement et/ou Affaisement18/04/1998 - 18/04/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 500 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2023
108 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
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