UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
4 RES DES EPIS 27150 LA NEUVE GRANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A683
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962708. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuve-Grange
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Neuve-Grange (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuve-Grange
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Effondrement et/ou Affaisement18/04/1998 - 18/04/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
207 000 €
1 990 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2021
182 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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