UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €
42 BD DE LA LIBERTE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW30
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Urbain
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,13%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Urbain39
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Scolaire5
Arrêts les plus proches
LibertéUrbain162 m
ValenceCars Régionaux 47 - Lot et Garonne170 m
ValenceUrbain170 m
Valence (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne170 m
ValenceCars Régionaux 47 - Lot et Garonne172 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,0% évolution globale
143 125 €prix moyen
2025
80 000 €
602 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 371 EUR/m² -13,9% 2018
197 500 €
1 995 EUR/m² +58,0% 2015
125 000 €
1 263 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'Information et d'orientation d'Agen496 m · Public
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
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2
3 logements1
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5
1 logement50 m²1