UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
6 RUE GIMBREDE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ78
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Urbain
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Urbain31
Scolaire10
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Arrêts les plus proches
Jayan LibertéUrbain39 m
Jayan LibertéUrbain40 m
Jayan LibertéUrbain59 m
JayanUrbain101 m
Jayan (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne101 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,2% évolution globale
150 125 €prix moyen
2025
160 000 €
1 231 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2021
104 500 €
950 EUR/m² -51,2% 2016
214 000 €
2 779 EUR/m² +75,4% 2014
122 000 €
1 109 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Sembel99 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sembel112 m · Public
Lycée
Lycée Bernard Palissy308 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac367 m · Privé
Ecole
Ecole privée La Salle Félix Aunac371 m · Privé
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1