Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain254 m²

Prix/m²558 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM1

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842910. Sources et méthode

Contexte du quartier

733 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

15,15%

Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Départementale D848Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

29 000 €prix moyen

2025

29 000 €

558 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 262 EUR/m²604 m2025

61 m²

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Ecole primaire (La Chapelle-d'Andaine)155 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE

29permis récents

30logements autorisés

2 821 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025