Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain90 m²

Prix/m²733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM118

Contenance90 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723892. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 181 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rives d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 924 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

11,52%

Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+193,3% évolution globale

41 925 €prix moyen

2025

44 000 €

733 EUR/m² -46,3% Vente actuelle

2023

82 000 €

1 367 EUR/m² +207,1%

2019

26 700 €

243 EUR/m² +78,0%

2019

15 000 €

123 EUR/m²

Biens comparables

1 262 EUR/m²621 m2025

1 364 EUR/m²665 m2025

55 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine)151 m · Privé

Ecole

Ecole primaire (La Chapelle-d'Andaine)151 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE

29permis récents

30logements autorisés

2 821 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025