UN APPARTEMENT 1 pièce — 354 000 €
9 RUE VICTORIEN SARDOU 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AI70
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842901. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 16
Revenus
41 830 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Victorien SardouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Victorien SardouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Victorien SardouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Versailles - ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
593 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+342,5% évolution globale
562 580 €prix moyen
2025
354 000 €
12 643 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2025
720 000 €
16 000 EUR/m² +708,7% 2024
89 030 €
9 892 EUR/m² -94,4% 2024
1 587 700 €
14 566 EUR/m² +1 370,1% 2023
108 000 €
-86,9% 2023
827 000 €
9 729 EUR/m² -19,3% 2023
1 025 000 €
14 041 EUR/m² +105,0% 2023
500 000 €
7 692 EUR/m² +900,0% 2023
50 000 €
-95,9% 2022
1 210 000 €
9 098 EUR/m² +0,8% 2022
1 200 000 €
15 190 EUR/m² +1 163,2% 2022
95 000 €
+171,4% 2022
35 000 €
-94,9% 2022
680 000 €
13 600 EUR/m² -29,2% 2022
960 000 €
10 435 EUR/m² +143,0% 2021
395 000 €
13 167 EUR/m² +9,7% 2020
360 000 €
8 000 EUR/m² +58,6% 2020
227 000 €
15 133 EUR/m² -65,2% 2019
652 100 €
14 491 EUR/m² +124,9% 2019
290 000 €
10 357 EUR/m² +205,3% 2018
95 000 €
+6,7% 2018
89 000 €
-93,1% 2017
1 287 650 €
9 331 EUR/m² +2 131,6% 2017
57 700 €
-79,5% 2017
280 800 €
10 029 EUR/m² -88,1% 2016
2 350 000 €
13 824 EUR/m² +150,0% 2015
940 000 €
9 400 EUR/m² +84,3% 2014
510 000 €
10 200 EUR/m² +385,7% 2014
105 000 €
-62,5% 2014
280 000 €
8 485 EUR/m² +250,0% 2014
80 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2634)
Services publics1035 · 76 m
Santé855 · 62 m
Commerces443 · 26 m
Transports127 · 74 m
Tourisme70 · 107 m
Enseignement58 · 101 m
Sport/Loisirs46 · 287 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles102 m · Public
Ecole
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache236 m · Public
Collège
Collège privé Galilée la faculté des enfants253 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard253 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache274 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune