UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5858 F PRAMIL BAS 46340 SALVIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 365 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H290
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salviac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Salviac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salviac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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