UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 000 €
9 AV DE LA MOTTE PICQUET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BY134
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842637. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 1
Revenus
43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
La Tour-MaubourgTransilien;TER;RER128 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+347,4% évolution globale
578 103 €prix moyen
2025
1 249 500 €
16 660 EUR/m² +242,3% 2025
365 000 €
15 208 EUR/m² +36 400,0% Vente actuelle 2025
1 000 €
100 EUR/m² -99,8% 2025
418 990 €
13 516 EUR/m² +337,8% 2025
95 700 €
10 633 EUR/m² -91,8% 2025
1 166 859 €
14 586 EUR/m² +207,9% 2025
379 000 €
11 844 EUR/m² -74,3% 2024
1 472 500 €
18 878 EUR/m² +1 127,1% 2024
120 000 €
12 000 EUR/m² -48,9% 2023
235 000 €
10 217 EUR/m² -70,2% 2023
788 000 €
14 868 EUR/m² +33,6% 2023
590 000 €
15 128 EUR/m² +31,1% 2023
450 000 €
18 000 EUR/m² -65,4% 2022
1 302 170 €
18 086 EUR/m² +27,0% 2022
1 025 000 €
12 813 EUR/m² +86,4% 2022
550 000 €
15 278 EUR/m² +26,7% 2022
434 000 €
12 400 EUR/m² -8,6% 2021
475 000 €
8 962 EUR/m² -1,1% 2021
480 500 €
14 132 EUR/m² +128,8% 2021
210 000 €
16 154 EUR/m² -88,0% 2020
1 743 450 €
19 589 EUR/m² +107,6% 2020
840 000 €
14 483 EUR/m² -30,3% 2020
1 204 450 €
13 533 EUR/m² +49,6% 2019
805 000 €
14 123 EUR/m² +78,9% 2019
450 000 €
13 235 EUR/m² -13,9% 2019
522 500 €
12 151 EUR/m² +10,6% 2018
472 500 €
13 897 EUR/m² +9 350,0% 2018
5 000 €
-99,5% 2018
1 088 400 €
14 321 EUR/m² +156,1% 2018
425 000 €
13 710 EUR/m² -46,9% 2016
800 000 €
11 111 EUR/m² +64,9% 2016
485 000 €
5 706 EUR/m² +781,8% 2016
55 000 €
-85,0% 2016
367 000 €
10 486 EUR/m² -42,8% 2016
642 000 €
9 171 EUR/m² +224,2% 2015
198 000 €
8 609 EUR/m² -45,0% 2015
360 000 €
4 235 EUR/m² -5,6% 2015
381 500 €
11 221 EUR/m² -53,5% 2015
820 000 €
10 933 EUR/m² +70,8% 2015
480 000 €
11 163 EUR/m² +900,0% 2015
48 000 €
3 000 EUR/m² -82,8% 2015
279 300 €
11 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2940)
Services publics1194 · 9 m
Santé901 · 24 m
Commerces574 · 9 m
Tourisme106 · 27 m
Transports69 · 41 m
Enseignement56 · 41 m
Sport/Loisirs40 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet57 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler346 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori356 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie356 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy356 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune