UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
5204 GR GRAND RUE 30210 FOURNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV142
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fourn�s (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournès
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport303 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
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FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+135,3% évolution globale
101 391 €prix moyen
2025
200 000 €
1 342 EUR/m² +68,9% Vente actuelle 2025
118 400 €
3 116 EUR/m² +57,9% 2022
74 970 €
1 562 EUR/m² -28,2% 2018
104 405 €
2 748 EUR/m² +100,9% 2017
51 964 €
1 367 EUR/m² -30,7% 2015
75 000 €
1 974 EUR/m² -11,8% 2014
85 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
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