UNE MAISON 4 pièces — 419 000 €

13 RUE DES BOURGADES 30210 FOURNES
Vendu le 11 juillet 2025
2 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV825
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fournès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourn�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournès

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport419 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,5% évolution globale
333 850 €prix moyen
2025
419 000 €
2 436 EUR/m² +68,5% Vente actuelle
2014
248 700 €
2 073 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
419 000 €
2 436 EUR/m²0 m2025
172 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 342 EUR/m²174 m2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire les Aires Blanches109 m · Public

Permis de construire Commune de FOURNES

36permis récents
38logements autorisés
2 967 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2023

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1