UNE MAISON 4 pièces — 133 850 €
8 RUE DU PAILLE 63340 SAINT-GERMAIN-LEMBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 850 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 272 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC75
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lembron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Lembron (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lembron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place du LembronREGION - cars Région Puy-de-Dôme265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 850 €prix moyen
2025
133 850 €
1 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé34 · 235 m
Services publics34 · 238 m
Commerces12 · 308 m
Sport/Loisirs6 · 465 m
Enseignement3 · 520 m
Transports1 · 817 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire607 m · Public
Ecole
Ecole maternelle612 m · Public
Collège
Collège de Liziniat659 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON
127permis récents
174logements autorisés
16 716 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements284 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1