UNE MAISON 3 pièces — 106 100 €
3 CLOS SEVIGNE 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 100 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC572
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-62-SCO15
Arrêts les plus proches
Dr LaënnecTADAO169 m
Dr LaënnecTADAO173 m
EvrardTADAO191 m
EvrardTADAO203 m
Front PopulaireTADAO232 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
102 925 €prix moyen
2025
106 100 €
1 360 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2023
99 750 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1