UNE MAISON 4 pièces — 34 000 €
46 RUE ROGER SALENGRO 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,80%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-SCO15
Arrêts les plus proches
Séraphin CordierTADAO15 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°46 - PoteauRHDF-62-SCO21 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°55 - PoteauRHDF-62-SCO25 m
AUCHEL - S. CordierRHDF-62-SCO25 m
Séraphin CordierTADAO90 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,5% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
34 000 €
442 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2020
54 000 €
730 EUR/m² +8,0% 2017
50 000 €
676 EUR/m² +31,6% 2015
38 000 €
494 EUR/m²Biens comparables
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Collège Lavoisier613 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1