UNE MAISON 7 pièces — 700 000 €
55 RUE PIERRE DUHEM 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA11
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842199. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 1
Revenus
29 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
BergoniéTBM241 m
TreuilsTBM273 m
SégurTBM298 m
Caserne BoudetTBM308 m
NavarreTBM322 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
5 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics79 · 204 m
Écoles (10)
Collège
Collège Alain Fournier140 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Genès La Salle258 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux262 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Genès La Salle268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Genès La Salle273 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1