UNE MAISON 6 pièces — 555 070 €

24 RUE PEREY 33000 BORDEAUX
Vendu le 26 septembre 2025
4 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 070 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²4 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle EA122
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773646. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nansouty 2

Revenus

33 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

2 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
42%Cadres
Population active1 255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

TreuilsTBM78 m
SégurTBM212 m
Boulevard George VTBM217 m
Boulevard George VTBM218 m
Boulevard George VTBM219 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-27,0% évolution globale
945 415 €prix moyen
2025
555 070 €
4 270 EUR/m² -63,4% Vente actuelle
2023
1 516 590 €
6 454 EUR/m² +59,6%
2021
950 000 €
3 276 EUR/m² +25,0%
2018
760 000 €
4 810 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
555 070 €
4 270 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
732 700 €
5 234 EUR/m²311 m2025
140 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
771 200 €
5 932 EUR/m²385 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics32 · 203 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laboye159 m · Public
Lycée
Lycée François Magendie223 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Albert Le Grand247 m · Privé
Lycée
Lycée privé Albert Le Grand249 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1