UNE MAISON 4 pièces — 6 000 €

14 RUE ANATOLE FRANCE 66720 LATOUR DE FRANCE
Vendu le 03 juin 2025
111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B718
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842194. Sources et méthode

Contexte du quartier

968 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Latour-de-France

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
3%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Latour-de-France (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
92,77%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-France

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Sankéo6

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport198 m
LATOUR-DE-FRANCE - Place Pech.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport198 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+7 633,3% évolution globale
83 438 €prix moyen
2025
116 000 €
1 055 EUR/m² +1 833,3%
2025
6 000 €
111 EUR/m² -96,2% Vente actuelle
2024
156 000 €
1 950 EUR/m² -12,4%
2022
178 000 €
1 561 EUR/m² +83,5%
2022
97 000 €
1 213 EUR/m² +76,4%
2022
55 000 €
965 EUR/m² -5,2%
2019
58 000 €
1 160 EUR/m² +3 766,7%
2018
1 500 €
38 EUR/m²

Biens comparables

90%
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6 000 €
111 EUR/m²0 m2025
54 m²
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55 000 €
948 EUR/m²109 m2025
58 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
2 509 EUR/m²250 m2024
55 m²
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Sport/Loisirs11 · 117 m
Commerces4 · 36 m
Enseignement1 · 214 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil179 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE FRANCE

28permis récents
37logements autorisés
2 774 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2022

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