UNE MAISON 4 pièces — 938 000 €

13 RUE DE L ENFER 35400 SAINT-MALO
Vendu le 28 mai 2025
12 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 938 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²12 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle BR95
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842182. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Ouest

Revenus

27 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Population active663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
1,16%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
MAT17
BreizhGo en Côtes d'Armor5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

PoncelMAT248 m
PoncelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
PoncelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
PoncelMAT257 m
RosaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
594 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,7% évolution globale
812 000 €prix moyen
2025
938 000 €
12 849 EUR/m² +36,7% Vente actuelle
2019
686 000 €
9 397 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
938 000 €
12 849 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
565 000 €
8 071 EUR/m²370 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
377 500 €
5 634 EUR/m²824 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics84 · 231 m
Santé65 · 282 m
Commerces65 · 13 m
Enseignement10 · 403 m
Sport/Loisirs9 · 462 m
Tourisme8 · 402 m
Transports4 · 203 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique la Gentillerie401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon564 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier645 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Cartier668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation673 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1