UNE MAISON 3 pièces — 565 000 €

19 RUE VARANGOT 35400 SAINT-MALO
Vendu le 14 novembre 2025
8 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 565 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²8 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP436
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502133. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servan Sud

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
1,85%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
MAT17
BreizhGo en Côtes d'Armor5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

PoncelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
PoncelMAT130 m
PoncelMAT142 m
PoncelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Mouchoir VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
384 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+10,8% évolution globale
501 667 €prix moyen
2025
565 000 €
8 071 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2020
430 000 €
7 288 EUR/m² -15,7%
2018
510 000 €
3 669 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
565 000 €
8 071 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
377 500 €
5 634 EUR/m²630 m2025
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
938 000 €
12 849 EUR/m²370 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (381)

Santé128 · 198 m
Services publics122 · 99 m
Commerces84 · 191 m
Sport/Loisirs16 · 259 m
Enseignement14 · 199 m
Tourisme13 · 142 m
Transports4 · 321 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique la Gentillerie194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation379 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier452 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Cartier480 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1