UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €
97 RUE DE CHARMES 54113 MONT-LE-VIGNOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B179
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842153. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-le-Vignoble
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mont-le-Vignoble (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-le-Vignoble
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
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Centre EcoleFluo Grand Est 54286 m
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MONT-LE-VIGNOBLE - Le ClosFluo Grand Est 54286 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
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