UNE MAISON 4 pièces — 151 500 €
164 RUE DE TOUL 54113 MONT-LE-VIGNOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696623. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 403 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-le-Vignoble
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mont-le-Vignoble (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-le-Vignoble
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 545
Arrêts les plus proches
MONT-LE-VIGNOBLE - Centre / EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52117 m
MONT-LE-VIGNOBLE - Centre / EcoleFluo Grand Est 54117 m
Centre EcoleFluo Grand Est 54135 m
Centre EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52135 m
MONT-LE-VIGNOBLE - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52156 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique des Côtes de ToulRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,8% évolution globale
89 167 €prix moyen
2025
151 500 €
1 403 EUR/m² +345,6% Vente actuelle 2022
34 000 €
217 EUR/m² -58,5% 2017
82 000 €
943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONT-LE-VIGNOBLE
19permis récents
24logements autorisés
2 436 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement134 m²1