UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 700 €

17 RUE DE LA FRATERNITE 12100 MILLAU
Vendu le 21 janvier 2025
2 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 700 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 233 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AI185
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jaurès

Revenus

19 960 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
3880 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
MILLAU - COSTES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport452 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport452 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport453 m
MILLAU - Costes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport469 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+137,5% évolution globale
119 542 €prix moyen
2025
182 900 €
1 022 EUR/m² +26,4%
2025
144 700 €
2 067 EUR/m² +20,6% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 500 EUR/m² -30,8%
2022
173 400 €
1 606 EUR/m² +3,0%
2022
168 400 €
1 439 EUR/m² +50,8%
2021
111 660 €
1 595 EUR/m² +9,5%
2020
102 000 €
1 457 EUR/m² +34,2%
2020
76 000 €
507 EUR/m² -54,8%
2019
168 000 €
1 018 EUR/m² +8,4%
2018
155 000 €
1 615 EUR/m² +4,7%
2018
148 000 €
897 EUR/m² +34,5%
2017
110 000 €
940 EUR/m² -19,5%
2017
136 700 €
1 266 EUR/m² +24,3%
2014
110 000 €
+511,1%
2014
18 000 €
109 EUR/m² -86,7%
2014
135 000 €
637 EUR/m² +800,0%
2014
15 000 €
-80,5%
2014
77 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
145 350 €
2 076 EUR/m²295 m2025
70 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
1 493 EUR/m²572 m2025
67 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
144 700 €
2 067 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MILLAU

417permis récents
1 036logements autorisés
81 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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