UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
195 CHE DES PRAS 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH98
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)12
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Les PrasALES'Y(SMTBA)197 m
Bas PrasALES'Y(SMTBA)299 m
Pre CevenolALES'Y(SMTBA)307 m
TilleulALES'Y(SMTBA)430 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
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188 000 €prix moyen
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