UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
200 CHE DES GAYETTES 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 277 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH152
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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TilleulALES'Y(SMTBA)448 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 651 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2018
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
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