UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 650 €
5 RUE DE LA MONTRE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 650 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL396
Contenance1 572 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841949. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Ouest
Revenus
27 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
MAT16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
AletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla173 m
AletMAT173 m
SolidorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
SolidorMAT233 m
Bas SablonsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla343 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+76,0% évolution globale
109 961 €prix moyen
2025
44 000 €
-41,1% 2025
74 650 €
2 986 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2024
153 150 €
6 126 EUR/m² +282,9% 2023
40 000 €
-75,0% 2022
160 000 €
5 926 EUR/m² +28,0% 2022
125 000 €
4 630 EUR/m² -26,5% 2022
170 000 €
6 800 EUR/m² +112,5% 2020
80 000 €
2 963 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
3 704 EUR/m² +233,3% 2019
30 000 €
-76,0% 2019
125 000 €
4 630 EUR/m² -16,7% 2018
150 000 €
6 000 EUR/m² +30,4% 2018
115 000 €
1 825 EUR/m² -23,3% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -10,2% 2018
167 000 €
2 530 EUR/m² +28,0% 2015
130 500 €
5 220 EUR/m² -6,8% 2014
140 000 €
2 059 EUR/m² +460,0% 2014
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics111 · 51 m
Commerces77 · 78 m
Santé58 · 79 m
Tourisme15 · 175 m
Sport/Loisirs10 · 143 m
Enseignement5 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique la Cité287 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur611 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bel Air677 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès744 m · Privé
Collège
Collège Jean Charcot768 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1