UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
12 RUE DE LA 1ERE D.F.L 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO33
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rèpes-Pontarcher
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
moova43
RESEAU 703
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VESOUL Place du Commercemoova111 m
VESOUL Place du Commercemoova111 m
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VESOUL Malherbemoova202 m
VESOUL Malherbemoova212 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
746 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
683 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m 🚗
Nationale N57Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,3% évolution globale
119 333 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 797 EUR/m² +23,7% 2016
93 000 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Pontarcher254 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Vesoul-Gray273 m · Public
Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1