UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
5 RUE DES CASSIS 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO71
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14716130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rèpes-Pontarcher
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
moova41
RESEAU 703
Arrêts les plus proches
VESOUL Brelmoova113 m
VESOUL Ecole Repes Sudmoova162 m
VESOUL Place du Commercemoova188 m
VESOUL Place du Commercemoova196 m
VESOUL Malherbemoova240 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
688 m 🚗
Nationale N57Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 319 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
SGT du LP Pontarcher148 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pontarcher148 m · Public
Médico-social
DIME Dr Jean-Louis Beaudoin - AHSSEA171 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Repes Sud186 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Étienne Munier de Vesoul350 m · Public
Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1