UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
23 RUE CROIX AUX LYONNAIS 14290 ORBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD86
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orbec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orbec (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orbec
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/04/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 23/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)12
Arrêts les plus proches
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)545 m
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)545 m
RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)632 m
LE CAMPAUGEAstrobus (Lisieux Normandie)748 m
LE CAMPAUGEAstrobus (Lisieux Normandie)748 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+498,6% évolution globale
47 300 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² +183,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
297 EUR/m² -50,0% 2021
60 000 €
277 EUR/m² +322,5% 2020
14 200 €
97 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics43 · 81 m
Santé33 · 21 m
Commerces27 · 87 m
Sport/Loisirs11 · 77 m
Enseignement3 · 757 m
Tourisme1 · 919 m
Transports1 · 872 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame704 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame721 m · Privé
Collège
Collège Lottin de Laval987 m · Public
Ecole
Ecole primaire les capucins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ORBEC
19permis récents
24logements autorisés
1 108 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement73 m²1