UNE MAISON 4 pièces — 61 450 €
29 RTE DE L'AIGLE 14290 LA VESPIERE-FRIARDEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 450 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B684
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vespière-Friardel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Vespi�re-Friardel (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vespière-Friardel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)12
Arrêts les plus proches
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)526 m
RUE AUX BOEUFSAstrobus (Lisieux Normandie)526 m
LE CAMPAUGEAstrobus (Lisieux Normandie)673 m
LE CAMPAUGEAstrobus (Lisieux Normandie)673 m
RUE DU GENERAL DE GAULLEAstrobus (Lisieux Normandie)700 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+309,7% évolution globale
87 650 €prix moyen
2025
61 450 €
878 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2025
186 500 €
1 865 EUR/m² +1 143,3% 2025
15 000 €
126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics43 · 45 m
Santé33 · 130 m
Commerces27 · 182 m
Sport/Loisirs11 · 203 m
Enseignement3 · 801 m
Tourisme1 · 833 m
Transports1 · 884 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame758 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame766 m · Privé
Collège
Collège Lottin de Laval975 m · Public
Ecole
Ecole primaire les capucins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA VESPIERE-FRIARDEL
28permis récents
31logements autorisés
3 380 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1