UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

14 RUE ALBERT CAMUS 42530 SAINT GENEST LERPT
Vendu le 01 décembre 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE376
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841645. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

26 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genest-Lerpt (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genest-Lerpt

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS11

Arrêts les plus proches

QUART. GAILLARDSAINT-ETIENNE – STAS684 m
MAISONS ROUGESSAINT-ETIENNE – STAS685 m
MAISONS ROUGESSAINT-ETIENNE – STAS699 m
QUART. GAILLARDSAINT-ETIENNE – STAS702 m
GRAND CHARLIEUSAINT-ETIENNE – STAS802 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
327 000 €
2 070 EUR/m²884 m2025
158 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
368 900 €
2 145 EUR/m²830 m2025
172 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
185 000 €
1 285 EUR/m²991 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint André566 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Côte Chaude648 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame733 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Côte Chaude884 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grand Clos1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT GENEST LERPT

198permis récents
474logements autorisés
45 423 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

10 logements792 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1