UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
7 RUE SAINT GEORGES 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI270
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,66%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4116
Arrêts les plus proches
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41691 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (390)
Services publics156 · 13 m
Santé114 · 89 m
Commerces64 · 22 m
Sport/Loisirs26 · 94 m
Enseignement17 · 195 m
Transports8 · 134 m
Tourisme5 · 140 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Grégoire188 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Blanche de Castille207 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pithiviers232 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pithiviers232 m ·
Ecole
Ecole maternelle Antoine Beaurieux254 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1