UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
37 AV DE FRANCE 45300 PITHIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD135
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Beauvoys
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
73%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pithiviers (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pithiviers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Arrêts les plus proches
Lyc Duhamel DumonceaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41112 m
Lyc Duhamel DumonceaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41112 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
Clos BeauvoisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41222 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Route nommée - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (262)
Services publics112 · 84 m
Commerces60 · 295 m
Santé50 · 374 m
Sport/Loisirs17 · 158 m
Enseignement9 · 132 m
Transports9 · 234 m
Tourisme5 · 173 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Duhamel du Monceau93 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clos Beauvoys441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Beauvoys456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Denis Poisson796 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Abbé Régnard828 m · Public
Permis de construire Commune de PITHIVIERS
59permis récents
214logements autorisés
6 128 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements273 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
2 logements2 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1