UNE MAISON 3 pièces — 289 900 €
34 PL DU GAZON 60240 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²4 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X70
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
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FLEURY - RD3Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1525 m
FLEURY - RD3Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1525 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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