UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1 RUE NATIONALE 60240 FRESNE LEGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V62
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresne-Léguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Fresne-L�guillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresne-Léguillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
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FRESNE-LEGUILLON - Rd 35Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1630 m
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FLEURY - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1880 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNE LEGUILLON
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Permis de construire mai 2019
5
1 logement41 m²1
Declaration prealable oct. 2018
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement91 m²1