UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
3 RUE DU PERE MURET 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BO69
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841428. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
BorniolPalm à la demande;Palmbus65 m
BorniolPalm à la demande;Palmbus65 m
DelaupPalm à la demande;Palmbus103 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus125 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus125 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+82,4% évolution globale
174 483 €prix moyen
2025
310 000 €
5 962 EUR/m² +102,6% Vente actuelle 2024
153 000 €
4 250 EUR/m² +337,1% 2023
35 000 €
1 842 EUR/m² -70,8% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² -53,8% 2021
259 670 €
4 994 EUR/m² +46,7% 2020
177 000 €
5 900 EUR/m² -36,1% 2019
277 040 €
5 328 EUR/m² +71,0% 2018
162 000 €
3 115 EUR/m² +36,1% 2016
119 000 €
2 288 EUR/m² -12,9% 2016
136 600 €
4 553 EUR/m² -19,6% 2016
170 000 €
3 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2826)
Services publics1465 · 34 m
Commerces659 · 53 m
Santé457 · 42 m
Transports96 · 82 m
Tourisme87 · 63 m
Enseignement31 · 217 m
Sport/Loisirs31 · 153 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vial215 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas413 m · Privé
Collège
Collège Stanislas413 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas413 m · Privé
Collège
Collège les Vallergues464 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1