UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
29 RUE ALFRED MAME 37160 DESCARTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX94
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Descartes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Descartes (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Descartes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Avenue Jean MonnetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
Avenue Jean MonnetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41299 m
Avenue Jean MonnetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41300 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41487 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Départementale D750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
50 000 €
806 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
357 EUR/m² -57,1% 2019
35 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics43 · 226 m
Santé39 · 314 m
Commerces25 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 510 m
Enseignement2 · 511 m
Écoles (5)
Collège
Collège Roger Jahan482 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louis Lefé716 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Raymond Devos1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Côte des Granges1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Balesmes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DESCARTES
45permis récents
58logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1