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Vendu 80 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain12 587 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI125

Contenance12 587 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841336. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villerest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 170 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Villerest (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

10,68%

Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villerest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star18

Arrêts les plus proches

COFFOLETROANNE - Star235 m

COFFOLETROANNE - Star247 m

BOIS D'HELENEROANNE - Star274 m

BOIS D'HELENEROANNE - Star287 m

HERVESTROANNE - Star546 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,4% évolution globale

73 500 €prix moyen

2025

80 000 €

1 000 EUR/m² +19,4% Vente actuelle

2022

67 000 €

838 EUR/m²

Biens comparables

2 818 EUR/m²757 m2025

2 466 EUR/m²879 m2025

80 m²

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Permis de construire Commune de VILLEREST

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40 011 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement199 m²1