UNE MAISON 4 pièces — 197 300 €
19 RUE DES REMPARTS 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 300 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 686 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV280
Contenance1 686 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853017. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star19
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BOURGROANNE - Star436 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 300 €prix moyen
2025
197 300 €
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