UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €
31 RUE JACQUES CALLOT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY158
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
LalandeSankéo143 m
LalandeSankéo143 m
LalandeSankéo143 m
LalandeSankéo144 m
LalandeSankéo144 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,5% évolution globale
143 333 €prix moyen
2025
133 000 €
1 415 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 299 EUR/m² -49,2% 2014
197 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1051)
Services publics536 · 47 m
Santé223 · 107 m
Commerces215 · 77 m
Sport/Loisirs38 · 322 m
Tourisme17 · 434 m
Enseignement13 · 113 m
Transports9 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire116 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Roudayre292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine557 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1