UNE MAISON 5 pièces — 229 300 €
17 RUE MAURICE RAVEL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY498
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
HLM St-LouisSankéo86 m
HLM St-LouisSankéo86 m
HLM St-LouisSankéo102 m
HLM St-LouisSankéo131 m
HLM St-LouisSankéo131 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,2% évolution globale
186 650 €prix moyen
2025
229 300 €
2 492 EUR/m² +59,2% Vente actuelle 2014
144 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1502)
Services publics735 · 37 m
Commerces373 · 37 m
Santé302 · 113 m
Sport/Loisirs43 · 207 m
Tourisme22 · 305 m
Enseignement18 · 42 m
Transports9 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy18 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire199 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine366 m · Public
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)541 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1