UNE MAISON 3 pièces — 244 000 €
14 RUE DU CADRAN SOLAIRE 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AB139
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841283. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+241,3% évolution globale
128 598 €prix moyen
2025
244 000 €
3 935 EUR/m² +199,4% Vente actuelle 2020
81 500 €
1 405 EUR/m² -36,8% 2020
129 000 €
1 573 EUR/m² +10,3% 2019
116 990 €
1 887 EUR/m² +63,6% 2015
71 500 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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