Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain318 m²

Prix/m²4 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP98

Contenance338 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643528. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 935 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,1 EUR/m²

2,92%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+65,5% évolution globale

225 570 €prix moyen

2025

273 000 €

4 136 EUR/m² +20,5% Vente actuelle

2022

226 500 €

3 061 EUR/m² -14,4%

2021

264 699 €

4 269 EUR/m² +33,2%

2020

198 650 €

3 010 EUR/m² +20,4%

2017

165 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

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4 026 EUR/m²437 m2025

77 m²

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