UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
3 RUE DE LA SAVONNERIE 22440 PLOUFRAGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB915
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carpont
Revenus
21 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ploufragan (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,96%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploufragan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48
BreizhGo en Côtes d'Armor2
Arrêts les plus proches
La VilletteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla216 m
La VilletteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla224 m
CarpontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m
CarpontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Carpont Espace CommercialSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla374 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-29,9% évolution globale
137 547 €prix moyen
2025
100 000 €
935 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2024
107 500 €
1 344 EUR/m² -46,3% 2023
200 000 €
1 869 EUR/m² +40,2% 2015
142 689 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics78 · 34 m
Santé31 · 144 m
Commerces21 · 205 m
Sport/Loisirs12 · 315 m
Enseignement5 · 359 m
Transports2 · 822 m
Tourisme1 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique La Villette378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Hoche903 m · Public
Médico-social
IME Guy Corlay909 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Ville Hellio937 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie952 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN
651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements769 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement335 m²1