UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 23 septembre 2025
1 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN93
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045475. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carpont

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

14 JuilletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
14 JuilletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
La VilletteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
La VilletteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla223 m
Office HLMSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
135 000 €
1 311 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 524 EUR/m²98 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
935 EUR/m²335 m2025
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics55 · 113 m
Santé32 · 84 m
Commerces15 · 113 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Enseignement3 · 207 m
Tourisme1 · 358 m
Transports1 · 488 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique La Villette240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Villes Moisan900 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan918 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Ville Hellio1.1 km · Public
Collège
Collège Sainte-Marie1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
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1

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1 logement335 m²1