UNE MAISON 3 pièces — 178 806 €
9 AV RAYMOND POINCARE 87700 AIXE-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 806 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX316
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
ChamborêtCars Régionaux 87 - Haute Vienne268 m
ChamborêtCars Régionaux 87 - Haute Vienne268 m
AIXE-SUR-VIENNE - CHAMBORÊTCars Régionaux 87 - Haute Vienne323 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne632 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne633 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 806 €prix moyen
2025
178 806 €
2 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Le Sauveur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1