UNE MAISON 4 pièces — 165 500 €
14 RUE ACHILLE TESTELIN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK189
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge
Revenus
18 740 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Croix RougeILEVIA71 m
Croix RougeILEVIA72 m
Saint JosephILEVIA249 m
CurieILEVIA267 m
Saint JosephILEVIA273 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+190,4% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
165 500 €
2 236 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 330 EUR/m² +259,6% 2017
57 000 €
770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lamartine60 m · Public
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Ecole primaire Jules Ferry niveau 1133 m · Public
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Ecole élémentaire Lamartine niveau 2171 m · Public
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EIC-Collège Saint-Gabriel220 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Marie305 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1