UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
121 RUE DE LA POTENTE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle CK740
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge
Revenus
18 740 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
Saint JosephILEVIA299 m
Croix RougeILEVIA310 m
Saint JosephILEVIA322 m
Croix RougeILEVIA322 m
PotenteILEVIA339 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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EIC-Collège Saint-Gabriel488 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1