UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
75 B RUE DE LA CHEVALERIE 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BO297
Contenance12 465 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841106. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe 5
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4196 m
IénaFil Bleu (Tours)96 m
IénaFil Bleu (Tours)114 m
IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
IénaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41134 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
272 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,0% évolution globale
102 098 €prix moyen
2025
72 000 €
2 323 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
83 000 €
2 594 EUR/m² +12,9% 2025
73 500 €
2 371 EUR/m² +20,5% 2025
61 000 €
1 906 EUR/m² +17,3% 2025
52 000 €
1 625 EUR/m² -36,9% 2025
82 427 €
2 576 EUR/m² +1,8% 2025
81 000 €
2 531 EUR/m² -19,0% 2025
100 000 €
2 041 EUR/m² +42,9% 2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -36,7% 2025
110 600 €
1 813 EUR/m² +55,0% 2025
71 370 €
2 230 EUR/m² -52,4% 2025
150 000 €
2 459 EUR/m² +118,0% 2025
68 800 €
2 150 EUR/m² -45,9% 2024
127 250 €
2 597 EUR/m² -27,3% 2024
175 000 €
2 431 EUR/m² +118,8% 2024
80 000 €
2 500 EUR/m² +15,9% 2024
69 000 €
2 156 EUR/m² -6,8% 2024
74 010 €
2 313 EUR/m² -35,6% 2024
115 000 €
1 917 EUR/m² +58,1% 2024
72 730 €
2 273 EUR/m² +1,0% 2024
72 000 €
2 250 EUR/m² -55,0% 2024
160 000 €
2 254 EUR/m² +107,8% 2024
77 000 €
2 333 EUR/m² -3,8% 2024
80 000 €
2 500 EUR/m² +17,6% 2024
68 000 €
2 125 EUR/m² -62,0% 2024
179 000 €
2 325 EUR/m² +37,7% 2023
130 000 €
1 688 EUR/m² +4,0% 2023
125 000 €
2 083 EUR/m² -1,8% 2023
127 250 €
1 720 EUR/m² -20,5% 2023
160 000 €
2 712 EUR/m² +90,5% 2023
84 000 €
2 625 EUR/m² -45,8% 2023
155 000 €
2 153 EUR/m² +112,3% 2023
73 000 €
2 281 EUR/m² -46,7% 2023
137 000 €
2 246 EUR/m² +95,7% 2023
70 000 €
2 258 EUR/m² -41,7% 2023
120 000 €
1 967 EUR/m² +81,8% 2023
66 000 €
2 063 EUR/m² +6,5% 2023
62 000 €
1 938 EUR/m² -0,3% 2023
62 200 €
1 885 EUR/m² -61,7% 2023
162 400 €
2 707 EUR/m² +109,8% 2022
77 400 €
2 419 EUR/m² -54,0% 2022
168 200 €
2 184 EUR/m² +46,3% 2022
115 000 €
1 885 EUR/m² +63,8% 2022
70 200 €
1 433 EUR/m² -26,4% 2022
95 400 €
1 564 EUR/m² -33,8% 2022
144 000 €
2 361 EUR/m² -7,2% 2022
155 140 €
2 015 EUR/m² +26,1% 2022
123 000 €
2 050 EUR/m² +4,2% 2022
118 000 €
2 408 EUR/m² +47,5% 2022
80 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (451)
Services publics179 · 9 m
Santé172 · 9 m
Commerces48 · 260 m
Sport/Loisirs24 · 245 m
Enseignement16 · 218 m
Transports11 · 193 m
Tourisme1 · 918 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Bruyère212 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel496 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel496 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne592 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes599 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1